濟南50個小區推廣業主自治管理平臺

      3日,記者從山東省暨濟南市“物業服務年”啟動儀式上獲悉,濟南今年將修訂完成《濟南市物業管理辦法》,提高物業管理規范化水平。此外,濟南物業服務企業信用檔案去年建立以來,物業服務投訴同比下降了57%。

　　為慶祝《山東省物業管理條例》頒布實施5周年,山東省暨濟南市“物業服務年”活動啟動。濟南市住房保障管理局局長劉勝凱介紹,去年,物業服務企業信用信息檔案管理平臺正式應用,實行物業服務企業信用信息日常采集、每月匯總、每季發布、年終評定的綜合評價體系和守信激勵、失信懲戒制度,物業服務投訴同比下降了57%。

　　劉勝凱說,濟南市當前的物業管理辦法是據老版本的《山東省物業管理條例》制定的,而在2009年,山東省公布了新版的《山東省物業管理條例》,其中的很多內容進行了更改,對于小區供暖、供水等社區居民關心的公共問題進行了更為明確的規定。“濟南目前的辦法自1999年出臺至今已有15年時間,一些條款已不適合當前的實際情況。”劉勝凱說,濟南今年將完成《濟南市物業管理辦法》的修訂、報審工作,提高濟南物業管理規范化水平。

　　此外,今年將全面建立住宅小區綜合管理機制和市、縣(區)、街三級聯席會議制度。下一步還將理順物業管理活動的責任主體,積極協調解決小區開發遺 留問題,推進老舊小區水電暖氣設施移交管理；在30個小區試點推行物業管理懇談會制度,在50個小區推廣業主自治管理平臺,有效消除小區的物業矛盾糾紛。